九龍塘豪宅「滶藴」三房户呎價破4.2萬創高 新世界發展累計套現逾28億

新世界發展（00017）旗下位於九龍塘的低密度豪宅項目「滶藴」，近日再錄得一宗矚目成交。市場消息指，項目一個三房單位以招標形式售出，實用呎價逾4.2萬元，創下同類標準三房單位的新高紀錄。 據悉，是次售出的為2樓G2單位，實用面積976平方呎，採三房一套連工作間及洗手間設計。該單位坐擁內園泳池景緻，並連同一個停車位一併售出，成交價達4156.4萬元，摺合實用呎價約42586元。 是次成交呎價刷新了「滶藴」同類標準三房單位的新高紀錄，反映市場對區內優質豪宅物業的需求殷切。發展商表示，自推售以來，「滶藴」至今累計已售出68夥瑰麗級低密度住宅物業，套現金額逾28億元。項目更榮登「今年新盤標王」之位，並創下今年單日套現金額的新高。 此外，項目透過招標形式售出的瑰麗級低密度大宅，平均售價接近5600萬元，平均呎價亦接近4萬元。早前，一個四房天台特色户更以9144萬元成交，實用呎價高見56866元，該呎價創下了今年豪宅樓花市場的新高紀錄。