國家統計局：內地首兩月房地產投資跌幅收窄至11.1% 銷售額跌勢擴大

國家統計局最新公佈的數據顯示，今年首兩個月內地房地產市場呈現複雜局面，投資端跌幅有所收窄，但銷售層面跌勢卻持續擴大。 期內，全國房地產開發投資總額錄得9612億元人民幣，按年下跌11.1%。值得留意的是，該跌幅較去年全年收窄了6.1個百分點，亦是自去年5月以來錄得的最小跌幅，反映在多項支持政策下，房地產開發投資壓力有所緩解。其中，住宅投資額按年下跌10.7%，跌幅亦較去年全年收窄5.6個百分點。 在施工與新開工方面，同期房屋施工面積按年減少11.7%；新開工面積跌幅更為顯著，按年大跌23.1%；而竣工面積亦錄得按年27.9%的跌幅。 然而，銷售數據方面卻呈現逆勢擴大。今年首兩個月，新建商品房銷售額合計8186億元人民幣，按年顯著下挫20.2%。此跌幅較去年全年進一步擴大7.6個百分點，顯示終端需求及市場信心仍待提振。新建商品房銷售面積則為9293萬平方米，按年下跌13.5%，跌幅亦較去年全年擴大4.8個百分點。若單計住宅物業市場，其銷售額按年下跌21.8%，銷售面積則下跌15.9%。 至於庫存情況，截至2月底，商品房待售面積按年增長0.1%。儘管錄得增長，但其增速相比去年底已回落1.5個百分點，反映去庫存壓力依然存在，惟增長速度有所放緩。市場人士持續密切關注內地房地產市場的復甦進度及相關政策的實際效果。