何文田天鑄低層四房户3250萬成交 首次置業者買入

市場消息指出，何文田豪宅天鑄日前完成一宗重要交易，吸引多方關注。據香港置業九豪皓畋分行首席高級營業經理吳聲凱表示，該項目以優質校網和鐵路交通優勢，長期成為家庭買家的熱點選擇。最新有買家以3250萬元購入該屋苑內一個低層四房單位，實用呎價約23844元。 根據最新資料顯示，此單位為天鑄6座低層C室，實用面積約1363平方呎，以東南座向的四房設計著稱。此交易的成交價與原業主於2019年10月購入價相比大幅縮減，當時購入價為3850萬元，顯示經現時市場調整後，賣方最終以約600萬元虧損離場。 新買家為非區內首次置業者，對物業屬於「新鴻基地產（0016.HK）」品牌，其建築質素及地理優勢甚有信心。同時，傳統名校網和便利交通成為吸引買家的重要原因。 現時香港樓市氣氛有所波動，優質物業在降價後引發一些實力買家的購買意欲，加上近期市場上的不確定性增加，預計將有更多買家趁機入市。