恆隆地產杭州廣場啟試營運 主席陳文博料輕資產項目2028年到位 冀租約年期更長

恆隆地產（00101）旗下位於杭州武林中央商務區核心地段的杭州恆隆廣場，今日隆重啟動試營運。集團主席陳文博親臨現場主持儀式，並表示對項目開幕感到萬分興奮。 陳文博同時提及，恆隆地產於去年公佈的「恆隆V.3」輕資產策略已確認三個合作項目。這些項目包括與九百集團簽訂的上海梅龍鎮廣場項目、與無錫市梁溪城市發展集團合作的無錫經營權項目，以及與百大集團攜手推進的杭州項目。他續指，上海及杭州的輕資產項目租約年期均長達20年，並直言對「恆隆V.3」策略下的三個輕資產項目充滿信心，更笑言「如果可以簽30年都想簽30年」，反映集團對合作夥伴及項目前景的長遠展望。 據陳文博透露，這三個輕資產項目預計將於2028年「就位」，隨後陸續投入營運。他補充，目前「恆隆V.3」輕資產項目暫定為三個，若未來有更多合適項目將會適時公佈。 談及杭州市場，陳文博強調杭州作為全球少數能將深厚歷史文化與高科技創新及蓬勃商業氛圍完美融合的城市，其獨特性不言而喻。他特別指出，當地備受矚目的「杭州六小龍」等科技巨頭亦匯聚於此，為高端商業項目提供堅實的消費基礎。他亦提到，「恆隆V.3」杭州輕資產項目的合作夥伴百大集團代表亦有出席儀式，期望雙方能建立愉快共贏的合作關係，共同為社區及商圈發展貢獻力量。 市場人士指出，「恆隆V.3」計劃旨在恆隆現有業務營運城市中，策略性地引入輕資產項目。此舉不僅能鞏固集團現有資產，更可藉助其營運模式，以長期租約形式管理新租賃資產，顯著降低資本開支，大幅縮短項目週期，從而有效創造更多收入，提升整體回報表現，實現更高效的資產運營。