佳明集團粉嶺「北映薈」即將開價 投資者關注租金回報

佳明集團(01271)旗下位於粉嶺的全新住宅項目「北映薈Nexus Grand」近日引起市場廣泛關注。根據最新市場消息，項目已上載樓書，並計劃於下週公佈價格。據瞭解，佳明集團營業及市務總監馮倩平指示，項目會先以招標形式處理特色或高層單位，並將按市場反應進行下一步。項目定價將考慮東鐵綫沿線樓盤作參考。 不少投資者對該項目表現出濃厚興趣，有超過三成比例的購買者被視為投資者，有部分更考慮將單位用作學生宿舍，冀望租金收益。該項目提供四間商舖，為居民提供便利的同時，也吸引商户進駐。 美聯物業營運總監張子存指出，該項目入夥後租金預計達每平方呎42至45元。項目標準樓層的高度最高達3.5米，而頂層的特色單位層高更達4米，提供寬敞的空間感。 今日，「北映薈」首次開放一房無改動示範單位予傳媒參觀，進一步吸引市場目光。隨著下週即將公佈開價，市場對於該項目可能的反應倍感期待。預期佳明集團將根據市場需求和競爭環境調整銷售策略。