柴灣興民商場及停車場上市估值約5億 預期成長穩定

世邦魏理仕正為港島東柴灣大潭道188號的興民商場及停車場安排上市，項目包括六層樓高的建築，總建築面積約47,225平方呎，並連同226個車位一併出售。市場估值達5億港元。 該物業過去曾是一座民生商場，業主幾年前投入巨資進行翻新改裝，並引入一家著名國際學校作為主要租户。現時，整個物業已100%出租，其中約83%的樓面由該國際學校長期租用。穩定的租約為業主提供了可靠的現金流。 根據市場消息，香港政府近期政策支持將香港發展成為國際教育樞紐，不少國際學校及教育機構的入學需求增長，市場中教育類租客的租賃活動亦有所增加。世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部資深董事鮑珏鍵指出，這類物業因穩定高回報及防守性強，預計將吸引長線投資者注意。