大和指內房銷售持續低迷 華潤置地受市場青睞

大和資本發表報告指出，中國11月新房銷售額同比下降27.6%，情況較10月進一步惡化，12月份的銷售預期或將繼續低迷。尤其是一線城市，房價下行壓力更大，住宅投資跌幅更是創下十年之最。 報告中指出，由於去年12月的基數較高，特別是發展商年底加強銷售活動而放大政策刺激效果，因此預料到年底，住宅物業的銷售額將進一步下降，全年住宅銷售額預計同比下降13%至14%，總建築面積（GFA）則會下降9%至10%。 雖然行業風險不斷升級，但市場消息指近期或有更多刺激政策出台，即使新措施的規模未必達預期，但市場上行風險仍然高於下行風險。 在這種市場環境下，華潤置地（01109）仍然獲大和推薦為首選股份，評級為「買入」。華潤置地近期的市場表現吸引投資者關注，成為市場的亮點之一。