恆地「映匯」開售反應熱烈 美聯料首輪單位即日沽清 有大手客擬斥逾5000萬元購6夥

恆基地產旗下紅磡全新住宅項目「映匯」今日首輪推售，市場反應正面，錄得大幅超額認購。項目是次共推出138夥價單單位，並同步提供5夥單位以招標形式發售。 美聯物業高級董事布少明表示，「映匯」位處市區核心地段，毗鄰現樓，坐擁完善交通網絡優勢，加上鄰近大專院校，故項目廣受用家及長線投資收租客青睞。布少明預期，由於項目兼具自住與投資價值，首輪推售單位有望「即日沽清」，短期內更有加價加推的空間。 市場消息指，有大手客户計劃斥資約5,000萬港元入市，擬購入6個單位作長線投資，主要物色兩房及三房户型。 布少明又透露，美聯錄得的「映匯」客户中，以九龍區客源為主，佔整體約五成，而新界及港島區客户則合共佔約五成。從買家類別來看，項目以用家主導，佔約六成，投資客則佔約四成。該行預計，「映匯」項目的呎租水平可達85港元，租金回報率約為4.7釐。