油塘及旺角新商住項目獲批，宏安地產及佳兆業資本持續推進重建計劃

近年來，油塘地區的工廠大廈重建成住宅項目的趨勢愈發明顯。其中，由宏安地產（1243）持有的油塘四山街18至20號油塘工業大廈第4座，於今年4月份獲得屋宇署批出建築圖則，標誌著該項目的重要進展。根據計劃，該項目將興建兩幢高達23層的商住物業，這兩幢大樓將建立在3層基座及2層地庫之上。項目中，住用樓面約為26.8萬方呎，而非住用樓面則約為5.4萬方呎，總樓面面積達到約32.2萬方呎。根據資料顯示，該項目在去年初已獲得城規會的批准，計劃興建676個中小型單位，將為當地提供更多的住宅選擇。

此外，曾由佳兆業資本（前稱鵬程亞洲（0936））持有的旺角上海街445號項目，亦獲得了批准，計劃建設一幢17層高的商住大樓。該項目的總樓面面積約為1.3萬方呎，其中包括約1.1萬方呎的住宅樓面，以及約1704方呎的非住用樓面。這些新項目的批准不僅顯示出香港地產市場的活躍，也反映出政府對於重建及發展的支持，為未來的城市發展注入新的動力。