黃竹坑偉華匯招租，市場回升推動商廈租務增加

隨著本港與內地通關後，市道開始進入復常狀態，商廈物業租務查詢量明顯增加。有業主趁著市況好轉，提早推出旗下全新商廈招租。偉華置業原計劃今年中推出的黃竹坑偉華匯，現樓示範單位將於短期內開放予租户參觀。擁有27層商廈的偉華匯，每層約1.2萬方呎，意向呎租約30至36元水平。

黃竹坑偉華匯位於黃竹坑香葉道36號，現命名為偉華匯（Viva Place，簡稱ViP）。項目的寫字樓樓面約為30萬方呎，每層面積約在10,749至11,963方呎之間，實用率約為81%。其中1、2樓為連平台單位。由於市況好轉，原定今年中招租的計劃提早實施，目標呎租約30至36元，與同區商廈的租金相若。

項目配套方面包括三層車位共約160個，全部設有充電設備，另外還有18個電單車位。物業16樓及頂層設有空中花園供大廈租户使用，並在大堂設有咖啡店。偉華匯將於今年第四季竣工，與黃竹坑站附近大型商場的落成時間相近。偉華匯步行至黃竹坑站僅需約3分鐘，相信未來將有足夠的食肆等配套為偉華匯商户提供服務。

偉華置業執行董事蔡敬業表示，偉華匯設有各項高端商業服務設施及綠化空間，並與中環及金鐘核心商業區緊密相連。室內格局設計完善，方便大企業員工之間的互相交流和協作。該項目將成為鄰近租户及其他地區商家理想的辦公室選擇。

嚴威程，作為仲量聯行香港商業部業主代表業務主管，負責偉華匯的獨家租務代理及物業管理工作。他指出，通關後的商廈市況雖然整體租務交投量未有大幅反彈，但的確有個別新公司計劃進駐，並且中資公司的查詢活躍度亦較通關前上升。部分本地公司也計劃擴充業務。他預計，商廈租務交投將會在今年中左右回升，整體商廈租金可能將會平穩或有約5%的增幅。