暑假租務旺季來臨 內地學生提前入市租盤

隨著暑假租務旺季的正式來臨，市場上出現了不少內地學生提前入市的情況。中原地產首席分區營業經理陳韻兒指出，大圍金獅花園一期E座中層01室的租盤引起了關注。該單位實用面積為266方呎，設有1房間隔，業主開價約12000元，並且在沒有議價的情況下迅速租出，實用呎租達到逾45元。新租客是一名內地男學生，他選擇一次性支付一年租金，總額約為14.4萬元，這顯示出內地學生對於租房的需求依然強勁。值得一提的是，該單位的業主於2018年以390萬元購入，現在享有3.7釐的租金回報，顯示出投資房地產的穩定收益潛力。隨著暑假期間的到來，市場上類似的租盤需求預計將會持續上升，為業主帶來更多的租金收入機會。