佐敦谷住宅地皮競爭激烈 估值達16.7億元

佐敦谷的新九龍內地段第6674號住宅用地預計於2026年1月2日截止投標。市場分析指出，近期政府賣地成績良好，成交價格往往超過市場預期。因此，此次推出的佐敦谷住宅項目備受關注。該地段位於九龍市區，屬於發展成熟的地區，發展潛力顯著。 根據美聯測量師行董事林子彬的看法，由於樓市氣氛改善，發展商對投地的意欲顯著上升。特別是中小型住宅需求殷切，使得此次招標預計會吸引不少發展商的參與。若以每平方呎樓面地價約4500元計算，地皮估值約16.7億元。 林子彬進一步指出，項目發展規模適中，將主要提供一房或兩房單位，以及少量細三房户，以迎合首次置業買家和小家庭的需求。項目完成後，展望以山景及開揚景觀為主，有助提高其市場價值。隨著市場對中小型單位的殷切需求，此地段料將成為投資熱點，吸引各界關注。