香港負資產水平下降，按揭市場顯平穩

香港金融管理局公佈，本港住宅按揭貸款的負資產個案在去年第四季末下跌至21,304宗，較第三季減少10,145宗，降幅達32.3%。 市場消息指，這些個案多為銀行職員的住房按揭貸款，或由按揭保險計劃承保的貸款，這類按揭成數一般較高。 涉及的負資產住宅按揭貸款總額從去年第三季末的1,568億元縮減至第四季末的1,054億元。同時，這些負資產中的無抵押部分也從109億元下降至62億元。 雖然負資產住宅按揭貸款的拖欠率在去年第四季末輕微上升至0.31%，高於第三季末的0.24%，但仍屬較低水平，顯示市場整體風險可控。 在近日的香港股市中，市場投資情緒保持穩定，恆生指數略有回升，分析人士指這有助改善市場對投資按揭的信心。值得注意的是，中國內地近期的刺激政策也對香港市場產生了正面影響，進一步支持本地的經濟活動。