經絡：樓市交投回暖 息口合理 負資產個案持續下降

根據最新數據顯示，香港樓市持續回穩，負資產個案錄得顯著回落。金管局的資料指，最近負資產個案數量及涉及金額均見下降，案件數量按季減幅達32.3%。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指出，這與市場交投增多及樓價回穩有關。本地私人住宅售價指數已連升數月，顯示市場信心恢復。 從按揭保險貸款數據觀察，去年全年涉及的宗數和金額均創下多年新低，顯示市場對高按揭成數的需求減少。隨著樓價回升，負資產個案進一步下降的空間仍然存在，若樓價進一步上升，負資產或跌至更低水平。 經絡方面認為，息口回落至合理水平，為樓市及經濟復甦提供支持。近期有發展商調升新盤價格，顯示對市場前景的信心。而業主還款能力維持穩健，目前負資產中長期拖欠的比率保持在0.31%，水平仍然健康。 香港經濟雖然正在增長，但行業挑戰依然存在。經絡建議有意置業的人士，應審慎評估個人經濟狀況及供款能力，避免過度借貸，並準備適當的後備資金，以備不時之需。