港島南岸Blue Coast兩房户獲承租 月租2.95萬元 呎租約65元

港島南岸大型住宅項目Blue Coast的租賃市場持續活躍，顯示市場對區內優質物業的需求保持暢旺。近日，一個實用面積約454平方呎的兩房單位，獲租客以每月2.95萬元承租，摺合實用呎租約65元。 美聯物業港島南岸項目分行助理聯席董事蕭振邦透露，該行剛促成Blue Coast第2B座高層F室的租務交易。蕭振邦補充指，該單位屬兩房間隔，吸引租客主要由於屋苑樓齡較淺、設施及配套充裕，且位處港鐵站上蓋，交通網絡便捷。此外，租金水平具吸引力亦是促成交易的重要因素，故深受租客垂青。 市場消息指，業主於今年4月以約1134萬元購入上述物業。若按目前每月2.95萬元的租金計算，該單位的租金回報率約為3.1釐，反映其一定的投資價值。港島南岸作為新興的大型綜合住宅區，其便捷的生活圈及現代化居住環境，持續吸引租客及投資者目光，支持區內租務表現。