領展策略性出售旺角彌敦道700號 23億元易手後續委託管理

領展房地產投資信託基金（領展，股份代號：00823）今日宣佈，已與Han Bliss Global Limited簽訂協議，將其持有的旺角彌敦道700號（項目名稱「T.O.P This is Our Place」）全部權益，以23億港元作價出售。值得留意的是，領展在交易完成後，將與新業主簽訂資產管理協議，繼續負責該物業的管理事務。 是次出售符合領展持續優化資產組合的策略方向，旨在更聚焦於其核心業務，即在亞太區主要城市擁有及積極管理優質的零售物業及停車場設施。領展方面指出，彌敦道700號的主要收入來源來自辦公大樓部分，因此被界定為非核心資產，透過出售非核心資產可為基金單位持有人創造長遠價值。 領展執行董事兼首席投資總裁宋俊彥表示，集團專注於出售非核心資產，以達到精簡業務及提升基金單位持有人價值的目標。他續指，是次出售彌敦道700號，不僅有助釋放資金，同時領展可憑藉其在資產管理方面的專業，繼續為新業主管理該物業並創造價值。宋俊彥強調，是次交易展現領展審慎管理物業組合的策略，同時亦有助於拓展其第三方資本管理業務，為未來發展開拓新領域。 據資料顯示，領展於2016年收購旺角彌敦道700號。物業其後經過大規模翻新，零售部分更成功重新定位為「T.O.P This is Our Place」。T.O.P以其潮流購物熱點的形象，引入多個首次進駐香港的品牌、創新零售概念及跨界快閃店，有效吸引年輕客羣，為旺角零售市場注入了新的活力和多元性。 這宗交易預計將於2027年第一季完成。領展計劃將出售所得款項淨額用於多方面用途，包括回購基金單位、補充營運資金，以及/或投資於其核心資產組合，以進一步鞏固其在區內的領導地位。