港鐵錦上路站二期物業發展接至少7份標書 知名發展商爭奪

港鐵錦上路站二期物業發展項目早前截標，市場消息透露，是次接獲至少7份發展商提交的標書，顯示業界對該大型綜合發展項目反應熱烈，並抱有濃厚興趣。 競投該項目的本地主要發展商陣容鼎盛，包括長實(01113)、新地(00016)、恆地(00012)、嘉華國際(00173)及信置(00083)等，此外，會德豐地產亦有入標參與。此類位於鐵路沿線的大型綜合發展項目，因其交通便利性及龐大的發展潛力，歷來均深受本港主要發展商青睞。 錦上路站二期項目定位為綜合發展，計劃興建住宅及商業部分。據悉，項目最高住宅樓面面積逾76萬平方呎，預計可提供約1290個住宅單位。同時，商業樓面面積亦最多逾43萬平方呎，具備充足的商業配套空間。 市場對於錦上路站二期物業發展項目的估值介乎約36億至72億元。若以此估值推算，每平方呎樓面地價約為3000至6000元，符合現時新界區大型綜合發展項目的市場預期。投資者及業界將密切關注港鐵稍後公佈的中標結果，以瞭解未來該區的發展方向。