港鐵錦上路站第二期物業發展項目截標 錄得八份標書競投

港鐵公司（00066.HK）旗下錦上路站第二期物業發展項目今日截止提交標書。港鐵公司表示，是次招標共收到八份標書，競投反應符合市場預期。該項目作為新界西北區的大型綜合發展項目，一直備受地產業界及投資者關注。 於截標前現場所見，多間本地主要發展商均有派員到場遞交標書，反映項目競爭激烈。其中，恆地（00012.HK）據悉以獨資形式參與競投。此外，其他入標的知名發展商及財團包括嘉華國際（00173.HK）、長實（01113.HK）及信置（00083.HK）等，顯示業界對這幅鐵路沿線地皮的興趣濃厚。 錦上路站第二期項目規劃作綜合發展，地盤面積廣闊，將提供龐大的住宅及商業樓面。其中，住宅部分最高可建樓面面積逾76萬平方呎，預計可興建約1290個單位。而商業部分則提供最多逾43萬平方呎樓面，有望配合地區發展，滿足居民及周邊社區需求。 市場普遍估計，此項目的總估值介乎約36億至72億港元之間，即每平方呎樓面地價約為3000至6000港元。作為香港鐵路網絡沿線的重要物業發展，該項目因其交通便利性及未來發展潛力，一直被視為具吸引力的投資機遇。港鐵公司強調，將會仔細審閲所有標書，並於稍後時間公佈最終的招標結果。