政府拍板白石角車站南移採「先建站後建樓」模式 葉文祺料工程大為縮短

政府近日拍板推展東鐵線白石角車站發展項目，決定將車站選址南移，並採納「先建站、後建樓」的模式。市場消息指，為支持項目融資，政府將批出兩幅土地的物業發展權予港鐵，包括一幅位於白石角、主要為香港教育大學運動中心的用地，以及馬鞍山大水坑的一幅地皮，作私人住宅發展。 根據規劃，白石角車站的建造工程預計於2028年下半年動工，並有望於2033年或之前開通。至於車站上蓋及鄰近的物業發展，建樓工程則最快於2031年起陸續展開。 團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺對政府調整車站位置的決定表示歡迎。他指出，新車站選址由原先香港教育大學運動中心的位置，改至向南、更靠近科學園、中文大學及附近私人屋苑的新址，將能更有效便利在區內工作的教研人員及廣大市民的交通需求，有助提升白石角作為北部都會區創新科技樞紐的連通性。 葉文祺續稱，雖然政府多次延遲公佈最終決定，但新車站選址為現成空置政府土地，免卻清拆及重置運動中心的複雜程序與時間，有助大幅縮短工程時間，期望可於2033年前落成。他補充，此舉亦有助舒緩重置運動中心的迫切性，讓政府及香港教育大學有更多時間處理清拆及收地事宜。此外，新位置的鐵路走線較為筆直，相較舊址彎曲的走線更為理想，此舉不但能降低興建難度，亦更方便乘客上落，優化整體乘車體驗。