第一太平戴維斯促成三宗銀主盤交易 總值約5644萬港元 民生舖位料續受市場青睞

第一太平戴維斯近期代表銀行及接管人，成功促成三項銀主盤物業交易，總成交價約5,644萬港元。這些物業均以現狀交吉形式出售，涵蓋多個零售舖位及一個工業單位，為投資者提供捕捉市場機遇的選擇。 據悉，該批物業包括位於北角春秧街91A至91H號明秀大廈地下H舖，建築面積約1,200平方呎；以及天水圍俊宏軒商場地下L19及L20號舖，建築面積約710平方呎。兩者面積均未經核實，但均座落於成熟的民生住宅區，周邊人口密集，人流暢旺，具備穩定的消費客源。 此外，另一項交易為葵涌葵豐街25至31號華業工業大廈A座14樓E單位，建築面積約2,430平方呎（未經核實），該單位位置優越，鄰近葵芳港鐵站、新都會廣場及葵涌廣場等主要商業設施。 第一太平戴維斯投資部高級經理吳柏曦表示，公司繼早前成功協助銀行及接管人售出太子道西 90–94號大華大廈零售基座、以及佐敦偉晴街36號偉晴閣的零售基座後，再度成功促成一籃子零售銀主物業成交。他指出，團隊在是次買賣交易完成後，更迅速協助街市舖位買家物色新租客，令買家即時鎖定約6釐的租金回報。 市場分析指出，由於民生街市旺舖具備穩定消費客源且甚少出現交吉情況，使其展現出較高的抗跌力，對追求穩健回報的投資者尤其具吸引力。吳柏曦預計，此類民生旺舖在短期內將持續主導舖位市場的成交，成為投資者關注的焦點資產。