錦上路站柏瓏II單位錄新高成交 售逾1900萬元呎價近2萬 料受北都發展策略帶動

由信和置業(00083)牽頭發展的北都錦上路站大型住宅項目柏瓏II，市場消息透露，近日成功標售其一個高層單位，成交價錄得1908.9萬元，創下該項目一手成交總價的新高紀錄。該單位呎價亦達到19599元，成為項目本年度一手成交呎價的新高。 據瞭解，是次錄得新高成交的單位為柏瓏II第9座11樓A1室，實用面積974平方呎，屬四房一套連工人套間隔，提供寬敞舒適的居住空間。是次交易不僅刷新了項目一手總價的最高紀錄，其呎價表現亦反映市場對優質大型單位需求殷切。 有市場代理指出，自政府陸續公佈「北都」發展策略中的多項重大規劃，包括河套科技合作區、新田科技城及牛潭尾大學城等詳情後，市場對柏瓏系列的住宅單位查詢量顯著增加。這些政策被視為有助提升新界西北地區的發展潛力及未來價值，吸引區內外投資者和用家關注。 除買賣市場氣氛活躍外，柏瓏系列項目的租務市場表現亦相當理想。據統計，5月份共錄得約14宗租務成交，平均呎租約為每平方呎42元，顯示項目具備良好的租金回報潛力。整體而言，柏瓏系列至今已累計售出1972夥，佔全盤逾九成單位，累積套現金額已超過170億元，反映項目受市場高度追捧。