旺角新盤撻訂個案增至155宗 益兆集團及俊和合作發展的雋薈受影響

根據市場最新資訊，2023年6月整個月份內，香港主要新盤共錄得約155宗撻訂個案，顯示出市場的波動性。其中，被市場廣泛關注的「旺角龍牀盤」——益兆集團及俊和合作發展的旺角豉油街雋薈，於本月錄得約20宗撻大訂的情況。

這些撻訂個案主要涉及在2022年已售出的單位，當時買家已簽署正式的買賣合約，並且採用建築期付款的方式進行交易。根據相關規定，撻大訂的買家將面臨10%的訂金沒收風險。

例如，最新的25樓E室，實用面積為160方呎的開放式户型，原本在2022年底以450.5萬元售出，但因買家撻大訂，預計將損失45萬元的訂金。該單位最新的成交價為335.5萬元，實呎價格為20969元，這意味著新成交價較約三年前的售價低了約115萬元，降幅達26%。

這一系列的撻訂事件不僅反映了市場的調整，也讓投資者對未來的市場走勢產生了更多的關注與思考。