深水埗連方II租務活躍 月租達1.5萬元

隨著新盤入夥，香港的租務市場亦顯示出活躍的跡象。根據香港置業首席聯席董事卓展雄的分析，位於深水埗港鐵站附近的連方II，最近有一個低層N3室的單位成功租出。該單位的實用面積為281方呎，設有1房間隔，最終以每月1.5萬元的租金成交，實用呎租為53.4元。

值得注意的是，這位業主在去年底以約662.7萬元的價格購入該單位，這意味著目前的租金回報率為2.7釐。這樣的租金回報在當前市場環境中顯示出一定的吸引力，尤其是在深水埗這個地區，隨著交通便利性提升，租務需求有望持續增長。

隨著新盤的推出及租務市場的活躍，業界對於未來的租金走勢持樂觀態度，預計將會有更多的租客進一步進入市場，為整體租務環境帶來更多的機會。