第一太平戴維斯獲委任獨家代理 何文田柏德豪廷及赤柱富豪海灣兩豪宅招標出售

第一太平戴維斯住宅代理有限公司近日獲委任為獨家代理，將公開招標出售兩項市場矚目的優質住宅物業。是次招標項目包括位於何文田太子道西377號柏德豪廷的25樓C及D室頂層相連特色單位，以及坐落於赤柱黃麻角道88號富豪海灣的一幢獨立洋房。公開招標截止日期定為2026年12月8日（星期二）中午12時。 據悉，何文田柏德豪廷的25樓C及D室頂層特色相連單位，由頂層兩個單位合併而成，總實用面積約為1246平方呎。該物業的一大特色是附設約702平方呎的私人天台，並設有內置樓梯直達，實屬市場上罕有的頂層特色大宅。市場消息指，該物業的指引價為港幣2,998.8萬元，當中已包括一個有蓋車位，買家亦可選擇額外添置兩個車位，每個指引價為港幣200萬元。按實用面積計算，呎價約為24,067元，相較於同區其他天台特色單位，該呎價顯著折讓。此外，該單位同時坐擁第34小學校網優勢，對重視子女教育的家庭買家而言更具吸引力。 至於赤柱富豪海灣B12號獨立洋房，實用面積約為2790平方呎，室內間隔寬敞，設有五房三套房，另附工人房。洋房同時擁有特大私人花園、天台及超大露台，總面積逾2000平方呎，提供充足的户外活動空間。物業亦配備可停泊兩輛汽車的私人車庫，為大家庭或追求高質素生活的買家提供理想居所。此獨立洋房的指引價為港幣5,388萬元，實用面積呎價約為19,312元。有市場分析指出，此呎價較同區樓齡較高的二手海景洋房更為便宜，為有意進駐港島南區海景洋房的買家提供極具吸引力的超值選擇。 第一太平戴維斯住宅銷售部資深董事張作基表示，是次推出招標的兩項住宅物業均各具特色，分別位於何文田傳統豪宅地段及港島南區低密度豪宅項目，均屬市場上較為罕有的優質住宅資產。他指出，柏德豪廷物業具備頂層連私人天台的獨特優勢，兼享優越校網；富豪海灣洋房則提供寬敞居住空間、私人花園、天台及優美海景，配合完善會所設施，充分展現南區豪宅的獨特魅力。張作基進一步提到，近期高端住宅市場氣氛持續改善，優質及具特色的大宅物業尤其受到本地高資產家庭及長線投資者的關注，相信是次招標將吸引不少潛在買家。