香港地產市場持續活躍，恆基地產銷售強勁推動市場增長

恆基地產（00012）最新銷售數據顯示，其旗下項目在市場上表現出色，繼續引領香港地產市場的銷售熱潮。根據恆基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝的報告，啟德海灣半島Park Peninsula「天瀧THE KNIGHTSBRIDGE」於短短三日內成功出售7個大宅單位，總成交金額超過3億元，顯示出高端住宅市場的強勁需求。特別是最新成交的兩個單位，分別以3643萬及4405萬售出，成交呎價高達36357及37553元。

市場分析指出，香港地產市場近期受到多重因素影響，包括地緣政治緊張局勢及利率變動的不確定性，這些因素使市場波動性增加。然而，恆基地產的強勁銷售成績顯示出其在逆境中的韌性，並反映出投資者對高質素住宅項目的持續需求。

此外，恆基的「高爾夫．御苑」項目也表現不俗，最新以招標形式售出一個面積1046平方呎的單位，成交價1236.8萬，成交呎價11824元。該項目至今已售出512夥，佔全盤約87%，套現約69.2億元。

在其他項目中，西九藝綠潮都「利奧坊•首隅」自5月展開現樓銷售以來，已售出220夥，套現約12.4億元，顯示出該項目在中小型住宅市場的吸引力。

從財務角度看，香港股市的P/E比率平均在10到12倍之間，低於歷史平均水平，這或許為投資者提供了價值投資的機會。恆基地產在這樣的市場中仍能保持強勁的銷售勢頭，顯示其在市場定位和項目開發上的策略是成功的。

總體而言，儘管市場面臨挑戰，恆基地產的銷售成績顯示出其在市場中的領先地位，並為香港地產市場帶來了新的活力和信心。在未來，隨著市場的進一步發展，恆基地產有望繼續引領市場，推動整體地產行業的增長。