信和中電合資何文田豪宅「ST. GEORGE'S MANSIONS」再錄兩宗成交 兩房户吸金逾4600萬元

由信和置業(00083)及中電集團(00002)合作發展、位於何文田加多利山的豪宅項目「ST. GEORGE'S MANSIONS」，近日連錄兩宗兩房户成交。市場消息指，該兩宗成交總值逾4600萬港元，反映市場對此類優質物業的持續需求。 據成交記錄顯示，其中一宗為3座10樓C單位，實用面積772平方呎，以2,425萬港元易手，實用呎價約為31,412港元。另一宗成交單位為1座3樓C單位，實用面積764平方呎，成交價達2,254萬港元，實用呎價約29,503港元。連同本週較早前的成交，項目於短時間內已錄得三宗買賣。 「ST. GEORGE'S MANSIONS」自推出以來，累計已售出156夥，佔總單位數目近九成，總套現金額達到116億港元。項目買家類型多元，不少為本地大家族選擇大手購入多個單位，亦有看好加多利山高尚地段租金回報潛力的投資者。 市場人士透露，項目備受外國金融高才及專業人士歡迎，他們尤其鍾情該區的高尚地段、低密度居住環境，以及鄰近多所精英學府的優勢。據悉，逾20組為同一客人購入兩夥或以上的大手交易，顯示買家對項目質素及前景充滿信心。在租賃市場方面，項目表現亦相當活躍，標準户平均呎租約為85港元，最新錄得的呎租更高達107港元，凸顯其強勁的租務需求。