5月資助房屋按揭登記急升2.8倍 宗數創近三年新高

中原按揭研究部及土地註冊處的最新數據顯示，2026年5月份本港銀行錄得的資助房屋按揭登記宗數顯著飆升，共計2859宗。這數字較4月份的736宗大幅增加2.8倍（即288.5%），並創下自2023年6月錄得3021宗以來的35個月新高。 中原按揭董事總經理王美鳳指出，宏緻苑及朗天苑兩個大型項目，在5月份合共錄得2234宗現樓按揭登記，成為推動整體資助房屋按揭登記量急升的核心因素。 累計首五個月的數據亦反映強勁增長。截至2026年5月底，資助房屋按揭登記量累計錄得8328宗，較2025年同期的5297宗按年上升57.2%。王美鳳解釋，主要原因在於今年有多個新建居屋及綠置居項目陸續落成，並進入關鍵的按揭上會期，從而帶動今年首五個月的累計登記量顯著增加。 在銀行承辦資助房屋按揭的市場份額方面，中原按揭研究部資料顯示，首五個月共8328宗登記中，主要銀行的排名保持穩定。其中，中銀香港(02388)以承辦4362宗位居榜首，市佔率達52.4%；恆生銀行緊隨其後，錄得1826宗，市佔率為21.9%；匯豐銀行則承辦1539宗，市佔率佔18.5%；東亞銀行(00023)錄得142宗，市佔率為1.7%。