何文田站「瑜一」最後5夥3房單位推出招標

由華懋集團與港鐵公司（00066）合作開發的何文田站上蓋項目「瑜一」近期再度成為市場焦點。該項目於10月2日成功售出一個2房單位，成交價為1,375.3萬港元，呎價達26,397港元，顯示出市場對高質量住宅的持續需求。截止目前，整個項目已累積售出645夥，總成交額超過105億港元。

據華懋集團銷售總監封海倫表示，項目僅餘少量西九龍方向的3房單位，特別推出第2B座最後5個D單位，這些單位皆擁有937平方呎的實用面積，並可眺望西九龍海景及地標建築。這些高層單位不僅可以享受開闊的何文田公園景緻，還將附送價值18萬港元的意大利頂級設計師品牌 B&B Italia 及 Maxalto 傢俬禮券，相關優惠將於10月12日截止。

在香港房地產市場方面，近期的市場波動主要受到地緣政治緊張局勢和利率上升的影響。然而，香港房地產市場的市盈率平均為10-12倍，低於歷史平均水平，這可能吸引價值投資者的興趣。

儘管如此，整體市場仍面臨著不確定性，特別是來自全球經濟放緩的壓力。然而，優質物業如「瑜一」的持續熱賣，顯示出高端住宅市場的抗跌性與投資吸引力。這反映了投資者對具有優越位置及高品質設計的住宅項目的持續信心。

華懋集團和港鐵公司的此次合作，進一步鞏固了他們在香港房地產市場的領導地位。隨著新單位的推出，市場將密切關注這些單位的銷售表現，以及其對整體房地產市場的影響。