「瑜一.天海」高層三房單位近三千萬沽 創西九龍同類新高

由華懋集團及港鐵公司(00066)合作發展的何文田站上蓋物業發展項目「瑜一」第IA期「瑜一.天海」，今日透過招標形式售出一個高層三房單位，成交價逾2970萬港元，實用呎價突破3.17萬港元，創下西九龍同類型三房標準單位成交價及呎價的新高。 市場消息指，是次售出的單位為第2B座26樓D室，採三房一套連儲物室間隔，實用面積達937平方呎。該單位最終以2970.3萬港元成交，摺合實用呎價約31,700港元。 據悉，該單位設計匠心，廳房同向，坐擁開揚景觀，除可俯瞰何文田公園及京士柏上配水庫遊樂場的翠綠景緻，更可眺望西九龍海景及區內多個著名地標式建築。 有市場人士分析，買家對是次成交單位心儀已久，主要受項目所處的優質校網區吸引，有助為家中子女未來升學鋪路。此外，「瑜一」項目位於港鐵何文田站上蓋，交通網絡便捷，僅三站可直達高鐵站，方便頻繁往返內地。投資者亦對項目的現樓質素及該類型單位獨特的西九龍景觀給予高度評價。由於同類型可售單位供應極為稀少，買家在參觀後短時間內便決定入市。 「瑜一」系列自推出以來，市場反應熱烈，至今累計已售出716夥，總銷售金額逾121億港元，反映市場對此豪宅項目的承接力及信心持續強勁。