外籍客户再度進軍香港住宅市場，愉景灣高層單位成功易手

近期，香港住宅市場再度吸引外籍客户的目光。根據中原地產分行經理丘祥麟的報導，位於愉景灣海澄湖畔的38座高層A室，實用面積達1,604方呎，擁有3房1套的間隔設計，並可俯瞰壯麗的山景，最終以1,800萬元的價格成功易手，實呎售價為11,222元。

這位買家為外籍人士，原本在愉景灣租住，隨著近期利率回落及樓價接近低位，決定將租住轉為購買，選擇入市自用。這一決定反映了外籍客户對香港房地產市場的信心，尤其是在經濟環境逐漸改善的背景下。

值得一提的是，該單位的原業主於2009年以1,215萬元的價格購入，持有約16年，期間帳面獲利達585萬元，顯示出該物業在市場上的穩定增值，單位在持有期間內升值近5成。這一交易不僅顯示了外籍客户的購房意願，也為香港的住宅市場注入了新的活力。