將軍澳南藍塘傲新晉屋苑再錄蝕讓，業主持貨8年虧損逾110萬元

在香港樓市持續調整的背景下，新晉屋苑的蝕讓情況仍然不斷出現。美聯物業高級分區營業經理黃麗貞透露，位於將軍澳南的藍塘傲，8座中層F室，實用面積約406方呎，屬於一房間隔的單位，最近以572萬元成交，實呎約14,089元，屬於市場價位。

該單位最初的叫價為645萬元，經過約半年的放盤時間，最終以減價73萬元或約11%的幅度售出。原業主於2017年4月以約653萬元一手購入該單位，持貨約8年，現時帳面上顯示虧損約81萬元，約佔12.4%。如果考慮到相關的使用費用，實際蝕讓金額更達約110萬元，蝕幅約17%。

這一交易反映出當前市場的挑戰，尤其是對於首次置業的買家來説，面對的價格壓力與市場波動，無疑是影響他們購房決策的重要因素。