中發展控股發盈警 預計2026財年虧損淨額擴大至最高2700萬元

中發展控股(00475)近日發出盈利警告，預期截至二零二六年三月三十一日止的財政年度，將錄得約2500萬港元至約2700萬港元的虧損淨額。這一預測較上一個財政年度約1920萬港元的虧損淨額有所擴大，反映集團經營面臨多重挑戰。 公司解釋，虧損淨額顯著增加主要歸因於數項因素的綜合影響。首先，與可換股債券相關的衍生金融工具公允價值變動收益大幅減少。根據初步估計，本財政年度的該項收益預計約為160萬港元，而去年同期則錄得約1490萬港元的較高收益。這表明集團在金融工具方面的收益表現出現重大下滑。 其次，集團主營業務的收益於本財政年度亦見減少，未能為整體業績提供足夠支撐。同時，其他收入亦告下跌，當中包括集團投資物業所產生的租金收入減少，進一步加劇了虧損壓力。 然而，上述不利影響部分獲抵銷，主要受惠於投資物業的公允價值變動虧損有所減少，以及行政開支的有效控制。儘管有這些抵銷作用，集團預期整體虧損仍將錄得明顯增長。投資者將密切關注集團未來應對挑戰的策略。