華懋港鐵「瑜一.天海」高層兩房海景單位逾1966萬元成交 系列累售749夥涉資逾130億

由華懋集團及港鐵公司(00066)合作發展的何文田站上蓋大型住宅項目「瑜一.天海」，近日再錄得一宗高層維港海景兩房單位成交，成交價超過1966萬港元，反映市場對鐵路上蓋優質海景住宅需求持續。是次成交單位為項目第2A座20樓B室，實用面積597平方呎，採兩房連儲物室間隔。單位最終以1966.64萬港元標售，摺合實用呎價約32,942港元，坐擁開揚南向維港海景。市場消息透露，是次入市買家為內地客户，特別鍾情單位坐向及可享維港海景景觀。此外，「瑜一」項目作為大型鐵路上蓋物業，特設尊屬升降機可直達港鐵站入閘口，住户僅需約14分鐘即可抵達西九龍高鐵站，為頻繁往返中港兩地的商務人士或家庭提供極大交通便利。據悉，由於項目高層維港海景單位的供應日益稀少，該買家在參觀單位後，短時間內便決定落實購入。發展商資料顯示，前排面向維港的單位迄今已累售112夥，套現逾27億港元，平均成交呎價約3.29萬港元。目前，第2A座的維港海景兩房户僅餘最後3夥可供發售。整體而言，整個「瑜一」系列項目自推出市場以來，銷情表現理想，至今已累計售出749夥，總銷售金額已突破130億港元，顯示市場對此類結合交通優勢與海景視野的豪宅項目充滿信心。