國家統計局數據：內地上半年房地產投資跌18% 新建商品房銷售額跌幅擴大至13.6%

國家統計局最新公佈的數據顯示，中國內地房地產市場在上半年持續面臨調整壓力。期內，新建商品房銷售額按年跌幅輕微擴大至13.6%，其中住宅銷售額錄得13.7%的跌幅，反映市場需求仍受壓。銷售面積方面，新建商品房銷售面積按年下跌11.6%，而住宅銷售面積則跌12.4%。 投資方面，房地產開發投資跌幅進一步擴大至18%，其中住宅投資下跌17.8%。市場普遍認為，此數據反映發展商對未來市場前景保持審慎，投資意願趨於保守，亦與內地房地產行業當前「去槓桿」及結構性調整的宏觀背景相符。 在施工與新開工方面，上半年房地產開發企業房屋施工面積按年減少12.5%，住宅施工面積亦跌12.9%。更值得注意的是，房屋新開工面積按年大跌23.4%，其中住宅新開工面積跌24.1%。分析指出，大規模減少新開工項目，或反映房企正致力消化現有庫存，並減少新增供應，以應對市場變化及控制風險。 儘管銷售及投資數據表現疲軟，截至6月底，商品房待售面積按年輕微下跌0.9%。這可能意味著在房企減速開工的背景下，市場存量壓力有所緩和，但整體市場信心和交易活躍度仍有待恢復，投資者關注後續政策動向及市場基本面變化。