中原地產：上半年十大屋苑成交增逾15% 陳永傑料樓市短期整固後下半年向好

根據中原地產最新數據，今年上半年香港十大主要屋苑錄得1,263宗成交，較去年同期顯著增長約15.7%。此成交量不僅創下四年同期新高，亦反映了上半年樓市的活躍氣氛。期內，十大屋苑的平均呎價全線報升，其中太古城及康怡花園表現尤為突出，呎價分別按年飆升33.7%及29.7%。 然而，進入六月份，樓市交投步伐明顯放緩。中原地產的數據顯示，六月份十大屋苑僅錄得136宗成交，按月大幅下跌45.8%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析指出，六月份樓市已步入整固期。他解釋，成交量回落受多重因素影響，包括世界盃賽事分散了部分市場注意力，以及近期金融市場波動性增加，削弱了部分投資者的入市信心。此外，市場上優質「筍盤」供應減少，加上業主叫價日趨進取，亦增加了買家達成交易的難度。 儘管短期內交投量有所回落，陳永傑對下半年樓市前景依然保持樂觀。他預期，在整體樓價持續向上的趨勢下，下半年樓市仍有望保持向好格局，並將目前的交投量下跌視為正常的市場整固現象。