地政總署招標出售何文田佛光街住宅地 皮 市料吸引發展商競逐

地政總署今日公佈，將公開招標出售一幅位於九龍何文田佛光街的住宅用地，地段編號為九龍內地段第11301號。該地皮已獲納入2026至27年度賣地表內，並指定作私人住宅用途。 根據地政總署的資料，是次招標將於9月4日(本週五)正式展開，截標日期則定於10月2日。市場人士普遍認為，在政府持續推地以穩定樓市供應的政策下，是次招標活動將為市場提供新的發展機會。 九龍內地段第11301號的地盤面積約為5170平方米，具備一定的發展潛力。賣地條件列明，該地段的最低及最高的樓面面積分別為1.158萬平方米及1.93萬平方米。 值得留意的是，上述樓面面積並不包括買方根據賣地條件須興建的政府地方，即長者鄰舍中心分處和精神健康綜合社區中心分處的樓面面積。這類附帶興建社區設施的條款，近年在多個賣地項目中均有出現，以確保新發展項目同時顧及社區服務配套。 何文田區一向是香港傳統的優質住宅地段，享有交通便利及校網優勢，向來備受發展商及高端買家關注。市場預期，佛光街住宅地皮的推出將吸引多家本地及中資發展商積極參與競投，為區內提供新的住宅供應。