大圍柏傲莊四房單位錄大額成交 呎價突破三萬元關口

大圍區指標屋苑柏傲莊近日錄得一宗矚目大額成交，一個實用面積近千方呎的四房單位，以逾3000萬元易手，實用面積平均呎價亦突破三萬元水平。 中原地產大圍豪宅柏傲莊第一分行高級資深分區營業經理黎浚宇表示，近期二手住宅市場交投氣氛持續向好，帶動買家入市信心明顯增加。他透露，柏傲莊於本月至今暫錄約7宗成交，而該分行最新促成一宗為1A座高層B室的交易。 據資料顯示，該單位實用面積達998平方呎，屬四房連套房及工人套房的實用間隔。買賣雙方議價後，最終以3010萬元成交，摺合實用面積平均呎價約30160元。 市場消息指，新買家為同區居民，鍾情屋苑交通便捷的地理優勢，加上該高層單位視野開揚，且同類型放盤在市場上較為罕有，故即時決定購入作自住用途。 翻查物業紀錄，原業主於2021年以約2704萬元購入該單位。是次轉手，賬面獲利約306萬元離場，期內物業升值幅度約11.3%。