觀塘綠景NEO地標寫字樓項目公開招標 高力及第一太平戴維斯獲委任獨家代理

國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)及多元化專業服務與投資管理公司高力，獲委任為聯合獨家代理，以公開招標形式出售位於觀塘海濱道123號的甲級寫字樓項目綠景NEO。該物業將以部分交吉及部分連現有租約形式出售，預期將吸引市場高度關注。 綠景NEO於2019年落成，佔地約4.85萬平方呎，樓高19層，提供甲級辦公室樓層，標準層面積逾3萬平方呎。大廈亦設有5層停車場，可提供逾400個車位。物業設計具備極高靈活性，可劃分為東座及西座寫字樓，經相關政府部門審批後，兩座可各自擁有獨立大堂、命名權及外牆商標廣告位，為潛在買家提供極大的品牌展示空間及營運彈性。此外，大廈配備LED外牆屏幕、全天候落客區及天台花園等完善配套設施，尤其適合大型跨國企業或金融機構購入作集團總部。 物業坐擁270度無遮擋維港海景，並榮獲BEAM Plus及LEED鉑金級環保認證，在香港商業地產市場中被視為出色的旗艦資產。九龍東作為香港第二個核心商業區（CBD2），近年來交通基建日趨完善，特別是中九龍繞道的開通，進一步提升了該區的便利性及策略性地位。 第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠表示，綠景NEO因其優越的海景、國際級環保認證，以及可靈活劃分東西兩座的設計，賦予買家極大的品牌推廣空間與業務擴展彈性。他對是次招標反應充滿信心，預計將吸引有意在港建立或鞏固業務總部的企業及投資者積極參與。 高力香港資本市場及投資服務部物業重組團隊主管吳嘉輝補充指，該物業是九龍東CBD2核心地段罕有的超甲級全海景商廈，配合完善的配套設施，成功吸引眾多國際及本地企業進駐，展現出強勁的活力與增長潛力。他透露，綠景NEO目前主要租户為知名跨國企業，為買家提供穩定的租金收入基礎。吳嘉輝相信，是次公開招標將引起本地及海外機構投資者的廣泛關注，充分印證九龍東商業區的長遠投資價值。