西環長發大廈全層工廠大廈以1.2億元放售，業主成功改契轉型商舖

隨著投資者積極減磅放售物業，市場上出現了不少優質物業的出售機會。中原（工商舖）高級資深分區營業董事馮俊英指出，位於西環山道7至9號的長發大廈1樓全層工廠大廈，剛完成改契，現以「交吉」形式放售。該物業的面積約為12,702方呎，意向售價約為1.2億元，摺合平均呎價約為9,447元。此外，該項目同時以每月約31.2萬元招租，摺合呎租約為25元。

馮俊英表示，該物業原本屬於工業用途，業主早前已向地政總署申請改用途並獲得批准，現已成功轉型為商舖用途。為了提升物業的吸引力，外牆已加裝落地玻璃窗，這不僅增強了採光效果，還提升了整體的現代感。此外，物業內設有獨立升降機，方便訪客從地下臨街直達一樓，這樣的設計大大提升了使用的便利性。物業還設有24小時獨立入口，進一步強化了其使用靈活性，適合各類型的商業活動。