甯漢豪樂見北部都會區洪水橋片區投標多元化 條例草案提交立法會促發展

北部都會區首個片區試點項目——洪水橋/廈村新發展區，日前已正式截標，據發展局透露，是次招標共收到兩份標書。發展局局長甯漢豪對於接獲兩份標書感到滿意，並指出過往不少商業或住宅用地投標多由單一發展商競逐，然而今次招標涵蓋住宅地及產業用地發展，所接獲的標書組合並非單一，而是由不同企業組成的投標團隊，展現多元化的來源。這些團隊成員涵蓋了傳統發展商以及具備產業營運經驗的企業，反映政府在推動北部都會區發展上，扮演了猶如「媒人」的角色，成功撮合發展商與產業營運企業共同參與。當局目標是在8月底前批出標書。 甯漢豪在一個電台節目中進一步解釋，本次招標採用了市場上常見的「雙信封制」，旨在確保項目在多方面達致優質發展。具體而言，價格建議評分比重佔總分的百分之三十，而非價格建議評分則佔百分之七十，凸顯政府對發展項目質素與效益的重視。她強調，政府特別看重不同環節的質素和果效。針對片區內的三幅產業用地，標書的基本要求是做好平整工作並移交政府。值得注意的是，其中一幅地塊要求投標者須負責興建及營運相關產業大樓，若投標團隊願意興建其他用地的產業大樓，並能有效引入優勢產業，同時承諾加快發展進度，則有機會在評分環節中獲得更高的分數。 在政策層面，政府日前已就《北部都會區發展條例草案》刊憲，並計劃於下週三將草案提交立法會進行首讀及二讀。當局目標是爭取在今年年底前獲得立法會通過，以期為北部都會區的建設提供堅實的法律框架。該草案的重點在於加速工程進展、吸引企業落户以及便利區內營運。 草案建議賦權行政長官會同行政會議，可就便利及規管特定類型的跨境流動訂立規例。當中特別提到，將指明跨境進出港深創科園區的「白名單」人士類別及納入「白名單」的申請安排。甯漢豪預料，這份「白名單」將涵蓋園區公司的員工以及與相關公司有生意來往的企業員工等。相關人士的提名將由河套園區公司負責，經諮詢創新科技及工業局後最終拍板，此舉旨在促進港深兩地在科技創新領域的人才和技術流動，進一步強化北部都會區作為香港新經濟引擎的定位。