大埔88廣場兩房户345萬易手 退休客「Full Pay」入市 持貨30年業主勁賺174%

中原地產大埔昌運中心高級資深分區營業經理招權峯透露，大埔區近日錄得一宗具指標性的物業成交個案。位於大埔88廣場的低層C室，一個實用面積約302平方呎的兩房單位，日前在議價後以345萬元成功易手，平均實用呎價約11424元。 市場消息指，是次新買家為一名退休人士。該買家鍾情單位地理位置便捷及定價合理，最終決定以「Full Pay」方式，即全數支付樓價購入物業作自用。此類全數支付交易，普遍反映買傢俱備雄厚的財政實力，亦顯示了對該區物業市場的信心。 至於原業主，早於1996年以126萬元購入此物業，持貨長達約30年。是次轉手，原業主賬面獲利約219萬元，單位期內價值大幅升值174%，投資回報可觀。