中國海外發展首季經營溢利挫逾27% 簽約銷售額逆市增11%

中國海外發展 (00688) 最新公佈截至3月底止首季業績，集團錄得經營溢利41.1億元（人民幣，下同），按年下跌27.51%。儘管溢利表現受壓，期內收入則按年微升0.84%，至370.4億元。 在銷售層面，集團連同其聯營公司及合營公司於首季表現不俗，實現合約物業銷售額515.2億元，較去年同期逆市上升11%，相應銷售面積達182萬平方米，反映市場購房需求仍具一定韌性。 土地儲備方面，中國海外發展於期內在中國內地2個城市及香港成功增添3幅土地，新增土地儲備權益建築面積為13萬平方米，權益地價合共21.3億元。 集團管理層指出，今年第一季度中國內地房地產市場仍在調整階段，然而，各地密集的房地產利好政策陸續落地，預計將有助於進一步釋放購房需求，並提振整體銷售表現。至於香港房地產市場，集團觀察到其延續去年下半年以來的築底反彈勢頭，受惠於利息趨穩的環境，第一季度市場交投活躍，呈現價量齊升的趨勢。 展望未來，集團強調其策略重點為聚焦安全性及確定性較高的一線城市，同時把握其他重點城市的結構性機會。集團對實現可持續高質量發展充滿信心，並將繼續透過「好產品、好服務」提升市場佔有率。此外，集團承諾持續保持穩健的財務狀況與強勁的成本優勢，並將淨借貸比率和融資成本維持於行業最低區間。