北角維港頌四房單位連車位月租8.8萬元 呎租約70元 租金回報約2.5釐

地產代理市場近期錄得一宗指標性租賃成交。位於港島北角區的指標豪宅屋苑維港頌，一個配備寬敞空間的四房連套房單位成功租出。據美聯物業提供的資料，是次成交單位為維港頌8座中層B室，實用面積約1245方呎，採用4房套房連儲物房間隔，室內設計實用寬敞，並連同一個在市場上較為罕見的車位。 市場消息指，承租該單位的是一名來自外區的租客。該租客一直積極物色市場上的優質租盤，在詳細審視維港頌此單位後，對其理想的物業質素、屋苑完善的住客配套設施，以及附連的專屬車位均表示高度滿意。最終，該租客決定以月租8.8萬元承租，摺合實用呎租約70元。 投資者及市場人士普遍關注豪宅租賃物業的回報表現。據瞭解，單位業主早於2017年以約4263萬元購入上述物業。若以此購入價與現時的每月租金水平計算，租金回報率約為2.5釐，這亦反映了當前香港豪宅租務市場的普遍回報水平。