差估署：6月私樓落成量飆升逾三倍 上半年總量按年跌逾兩成

差餉物業估價署（差估署）最新公佈的《香港物業報告每月補編》數據顯示，香港私人住宅落成量於6月份錄得顯著增長。當月私人住宅單位落成量達到3532夥，較5月份大幅增加2723夥，按月增幅高達3.37倍，反映單月供應量出現明顯回升。 然而，若審視今年上半年的整體情況，首六個月的私人住宅總落成量為7914夥。與去年同期相比，此數字減少了2149夥，按年跌幅達到21.36%。值得留意的是，上半年落成量僅佔差估署全年預測總量16975夥的約46.6%，未能達到全年預測目標的一半。這或意味著下半年需要有更密集的項目竣工，方能追上全年預期供應量。 從地區劃分來看，上半年落成的私人住宅單位主要集中在新界區，共錄得5054夥，佔整體落成量的約64%，顯示新界區是近期住宅供應的主要來源。港島區則有1808夥單位落成，佔比約23%。至於九龍區，其落成量相對較少，僅為1061夥，佔整體約13%。差估署定期發布的這些數據，為市場提供了重要的物業供應動態參考，有助於投資者和業界評估未來樓市的供求平衡。