物監局聯同多部門推出颱風應對小冊子 助物管業界強化風險管理

物業管理業監管局（物監局）為全面提升本港物業管理（物管）業界應對颱風及強化風險管理的能力，近日聯同多個政府部門及公共服務機構，共同編製及發佈《物業管理業颱風應對措施》小冊子。此舉旨在支援持牌物管公司及從業員，更系統地制定和執行應變計劃，以應對每年香港面對的惡劣天氣挑戰，藉此保障業户的生命財產安全。 市場消息指，是次合作夥伴陣容鼎盛，涵蓋多個與公共安全及基建服務息息相關的部門及機構，包括屋宇署、土木工程拓展署、渠務署、民政事務總署、機電工程署及香港天文台等政府部門，以及兩大電力供應商中華電力及港燈。小冊子內容以清晰的清單形式呈現，詳細列出颱風來臨前的預防及準備工作、颱風期間的緊急應變措施，以及颱風過後的復修、檢查與檢討等關鍵環節。 文件特別提示物管業界，須協助業主或業主組織審視物業的防風及緊急應變安排，並適時提醒業户及相關承辦商做好防範。重點檢查範疇包括樓宇外圍及高空風險、排水及防水浸設施、機電及公共設施，以及私人斜坡及擋土牆等。此外，業界亦應加強居民通知及宣傳工作，以提升整體物業安全管理與風險應對水平。 物監局主席黃江天表示，香港每年均受熱帶氣旋、暴雨及風暴潮影響，惡劣天氣對物業設施管理構成嚴峻考驗，並直接關乎業户的生命財產安全。他強調，持牌物管公司及從業員作為業主／業主組織的物業管理人，在颱風來臨前預防、颱風期間即時應變，以及颱風過後復修檢查等方面，均扮演著至關重要的專業角色。黃主席指出，物管團隊在颱風期間往往身處前線，不僅要保障業户人身安全，還要維持緊急值班及通訊，密切監察各項設施運作，並適時作出應變，充分展現「物業守護者」的專業承擔。 黃江天主席呼籲業界細閲該小冊子，並將其分發予前線人員作日常操作參考，定期檢視相關安全管理及應急安排，務求將防風準備、事故應變及復修工作做到最好。投資者普遍關注，此份指引將有助進一步規範和提升物管業界的專業水準及應急響應能力，長遠利好香港物業管理的質素及安全水平。