市建局土瓜灣道項目今日截標 最少三財團入標競逐 地盤估值最高達46億元

市區重建局(市建局)位於紅磡的土瓜灣道/榮光街發展計劃，於今日截標。據瞭解，項目共接獲最少三個財團遞交的標書，顯示市場對此地皮抱持高度關注。參與競投的發展商包括本地知名企業長實(01113)、信置(00083)以及中國海外(00688)等。 該土瓜灣道項目地盤面積約5.89萬方呎，地理位置優越，鄰近港鐵土瓜灣站，具備良好的交通便利性。項目預計可建商住總樓面面積約53.04萬方呎，潛力發展為一個提供約1050個住宅單位的綜合發展項目。 業界對該地皮的估值普遍樂觀。市場消息指，該地盤的初步估值介乎約34.5億元至46億元。以此推算，每方呎樓面地價預計約為6500元至8670元。由於市區重建局推出的市區項目通常享完善的基建及生活配套，向來吸引發展商積極參與，是次土瓜灣道項目亦不例外。