天水圍YOHO WEST PARKSIDE兩房單位一年轉手 帳面獲利近90萬元

天水圍輕鐵天榮站上蓋屋苑YOHO WEST PARKSIDE，近日錄得一宗二手買賣成交。市場消息透露，屋苑一個兩房單位持貨逾一年後易手，帳面錄得近90萬元盈利，單位期內升值接近兩成。 據地產代理表示，成交單位為YOHO WEST PARKSIDE 1B座中層B7室，實用面積約413方呎，屬兩房間隔。單位外望開揚市景，景觀不俗。原業主最初以550萬元放售該單位，經議價後，最終以547萬元成功售出，實用呎價約13,245元。 利嘉閣地產進一步指出，是次新買家為「新香港人」。該買家在參觀單位後，對屋苑全新落成、單位從未入住的狀況感到滿意。加上單位開則方正實用，且享有開揚市景，非常符合其自住需求，最終決定購入。這宗成交反映了市場上對新入夥屋苑及實用間隔單位的承接力依然活躍，特別是受新來港人士羣體的青睞。 資料顯示，原業主於2025年4月以約457.52萬元一手購入上述單位。持貨逾一年後轉手，賬面獲利約89.48萬元。以購入價計算，單位期內升值近20%，顯示該屋苑具備一定的升值潛力。是次賬面獲利並未計算買賣雙方需支付的釐印費、代理佣金及其他交易雜費。