港鐵(00066)主席金澤培：樓市近期暢旺 續研推地 | 零售業務穩定 鐵路投資擴展內地

港鐵公司(00066)日前舉行股東週年大會，主席金澤培會見傳媒時表示，香港樓市近期相對暢旺，主因受經濟狀況、息口走向、股市表現及市場供求等多項因素綜合影響。他強調，港鐵會繼續因應市場情況靈活部署土地發展項目，配合市場需要。 零售業務方面，金澤培指出，集團旗下商務表現維持穩定。港鐵旗下的商場及車站將持續配合節慶活動、大型盛事及文化藝術項目，致力營造更佳氛圍，以吸引更多人流，刺激消費。他又透露，港鐵未來將繼續加大投資力度，建設更多新鐵路項目。為應對龐大的資本開支需求，公司將採取審慎且長期的財務安排及管理策略，並透過多元化渠道進行融資，包括不同貨幣、地區及類型的融資工具，以確保資金流穩健。 至於市場關注在現時息口環境及資本開支增長下，會否影響公司的派息能力，金澤培回應指，每年的派息政策均由董事會全盤考慮，綜合評估公司的現金流狀況、業務營運表現以及未來資金需要等多方面因素後作出決定。 回顧過去一年，金澤培表示港鐵業務穩步發展，多個新鐵路工程進展良好。其中，東鐵線古洞站將成為港鐵第100個車站，預計可於明年落成啟用。他指出，隨著多條新鐵路線路陸續投入服務，將有效配合香港新發展區，特別是北部都會區的建設與發展，提升區內的交通連接性。 在跨境服務方面，他提到高鐵乘客量屢創新高，港鐵將持續提升相關服務質素。為積極支持香港融入國家發展大局，特別是配合國家「十五五」規劃的開局之年，港鐵除加快推進新鐵路建設及優化跨境與本地服務外，亦持續在中國內地不同省市拓展鐵路相關業務。近期，港鐵更成功將香港的車站商務營運模式推展至成都、西安等城市，助力當地消費及經濟發展。 港鐵行政總裁楊美珍則補充指，過去一年香港的車務營運保持穩定，每日平均載客量逾570萬人次。跨境及高鐵服務錄得持續增長，截至今年4月底的數據顯示，兩者載客量分別按年增長9%及14%，反映需求強勁。本地客流量亦維持平穩水平，而列車服務準點率更保持在99.9%的高水平，彰顯卓越的營運效率。 楊美珍進一步指出，港鐵積極應用創新科技及人工智能(AI)技術，以打造智慧鐵路系統。例如，公司已在車站提供即時資訊服務，並計劃將虛擬服務大使AI Tracy逐步擴展至更多車站，提升乘客體驗。此外，港鐵亦將創新科技融入資產管理、維修保養及日常營運中，例如最近於何文田成立全新的綜合輪對維修中心，透過自動化機械更換列車車輪，大幅縮短維修時間，有效提升效率及安全性。