馬亞木家族委託中原(工商舖)續推中環中心高層餘貨單位 意向呎價2.38萬元起

由「小巴大王」馬亞木家族持有的中環中心高層拆售項目，近期再度委託中原(工商舖)作特約代理，負責推售旗下餘下的精選單位。市場消息指，該項目自開售以來已成功售出七個單位，約佔整體份額的六成，累計套現金額約3.19億港元。目前，項目尚餘五個精選單位待售，意向呎價由約2.38萬港元起。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，是次推售的單位均位於中環皇后大道中99號中環中心45樓，包括4506至4510室。這批單位的建築面積介乎約1,842至2,809平方呎（未經核實），意向呎價由2.38萬港元起，而單位意向價則介乎約4,476萬至6,685萬港元不等。據悉，其中四個單位將以交吉形式出售，餘下一個則連租約放售。 為配合不同買家的資金部署策略，業主特別提供為期三個月的成交期，並設有靈活的付款方案，以提升物業的吸引力及市場競爭力。 謝立生補充指出，業主早前已將中環中心45樓全層分拆為十二個單位。已售出的七個單位包括4501至4505室，以及4511至4513室，這些單位的成交呎價介乎約1.85萬至2.1854萬港元。其中，面積約2,809平方呎的4513室錄得最高成交額，最終以約5,618萬港元易手，平均呎價約2萬港元。 中環中心作為香港核心商業區的甲級寫字樓地標之一，其優越的地理位置及物業質素一向備受投資者關注。而「小巴大王」馬亞木家族則以其龐大的物業投資組合及獨到的市場眼光聞名。此次放售旗下核心區資產，亦反映市場對優質物業的投資需求持續，特別是在中環核心商業區稀有可拆售的甲廈單位。