西半山The MVP錄首宗租務成交 兩房户月租3.8萬元 回報率約3.6釐

西半山新盤The MVP近期正式入夥，帶動區內租賃市場氣氛活躍。市場消息指，該屋苑錄得首宗租務成交，一個兩房單位成功以月租3.8萬元獲承租，反映新盤入夥效應顯著。 美聯物業港島西-寶翠園分行(2)首席聯席區域經理蘇振宇表示，該行剛促成The MVP中層C室的租賃交易。該單位實用面積約517平方呎，採兩房間隔，月租金為3.8萬元，摺合實用呎租約73.5元。 蘇振宇進一步指出，The MVP之所以能吸引租客垂青，主要受惠於其簇新的樓齡及單位狀況。此外，屋苑鄰近港鐵站，交通便捷，生活配套完善，亦是吸引租客的關鍵因素。區內新盤供應向來受到市場關注，尤其在入夥初期，不少業主會將單位放租，為租客提供更多選擇，進而帶旺租務交投。 根據資料顯示，業主早前以約1256萬元購入上述物業。若以目前月租3.8萬元計算，物業的租金回報率約為3.6釐，屬市場合理水平。